ข้อควรระวังก่อน
"ต่อเติมครัวหลังบ้าน" ไม่ให้ทรุด

การต่อเติมพื้น ผนัง หรือหลังคาใหม่ ห้ามนำเหล็กไปเสียบเชื่อมหรือเจาะยึดติดกับโครงสร้างบ้านหลักอย่างเด็ดขาด เพราะโครงสร้างเก่าที่เซ็ตตัวแล้ว กับโครงสร้างใหม่ที่กำลังจะสร้าง จะมีอัตราการทรุดตัวไม่เท่ากัน หากยึดติดกัน เมื่อส่วนต่อเติมทรุด จะดึงรั้งทำให้บ้านหลักแตกร้าวและเสียหายหนักได้

วิธีที่ถูกต้อง: ต้องสร้างโครงสร้างชุดใหม่ (เสา คาน ผนัง) แยกขาดออกจากตัวบ้านเดิม (ตั้งเสาใหม่ชิดบ้านเดิม โดยเว้นช่องว่างเล็กน้อยแล้วอุดด้วยโฟมเส้นและ PU เซลแลนท์)

ดินบริเวณกรุงเทพฯ และปริมณฑล มักเป็นดินอ่อนที่ทรุดตัวอย่างต่อเนื่อง การใช้เข็มเจาะหรือเข็มไมโครไพล์ (Micropile) ที่เจาะลึกไปจนถึงชั้นดินดาน (ประมาณ 18-21 เมตร) จะช่วยป้องกันไม่ให้ส่วนต่อเติมทรุดตัวได้เกือบ 100%

หลีกเลี่ยงการใช้ "เข็มหกเหลี่ยมแบบสั้น" (แบบปูพรม) สำหรับครัวแบบก่ออิฐเทคอนกรีต เพราะเข็มสั้นรับน้ำหนักได้แค่ในชั้นดินอ่อน เมื่อเจอน้ำหนักครัวหนักๆ ดินจะยุบตัวและทำให้ครัวทรุดฉีกขาดในเวลาเพียงแค่ 1-3 ปี

ตามกฎหมายควบคุมอาคาร หากผนังส่วนต่อเติมเป็น "ผนังทึบ" ต้องเว้นระยะห่างจากเขตรั้วเพื่อนบ้านอย่างน้อย 50 เซนติเมตร หากต้องการสร้างชิดรั้วต้องได้รับคำยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้านก่อน

แต่หากผนังมี "ช่องเปิด/หน้าต่าง/พัดลมระบายอากาศ/บล็อกแก้ว" ต้องเว้นระยะห่างอย่างน้อย 2.00 เมตร เพื่อป้องกันปัญหาการล่วงละเมิดความเป็นส่วนตัวและทิศทางลม กลิ่น ควัน ครับ